请问现在房产过户材料需要哪些?

1、过户的买卖双方本人准备身份证、房产证原件，并带上你们双方所签的合同。身份证、房产证要各复印三份。合同房管局有标准版本，也可到房管局按它的标准版本填写。
如买方需申请首套房的契税优惠，就要先到户籍所在地的房产交易中心去开具无房证明。本人带上身份证即可办理。
2、大面积房产，过户税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。

1、过户的买卖双方本人准备身份证、房产证原件，并带上你们双方所签的合同。身份证、房产证要各复印三份。合同房管局有标准版本，也可到房管局按它的标准版本填写。
如买方需申请首套房的契税优惠，要先到户籍所在地的房产交易中心去开具无房证明。本人带上身份证即可办理。
2、大面积房产，过户税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。  
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续，同时还需要携带好以下这些材料：
　　1、房屋所有权证书；
　　2、买卖合同（原件）；
　　3、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　4、申请人身份证明
　　（1）属个人的,提供身份证明原件及复印件；
　　（2）属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程；
　　（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书；
　　（4）申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；
　　（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；
　　（6）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件；
　　（7）属房改房转让的，转让方应提交婚姻状况证明,已婚的需夫妻双方共同申请。
　　二、过户时需要缴纳哪些费用
　　房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：
　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）；
　　3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
　　5、公证费最高300元  。