土地使用权证样本谁有?

1、县国土资源局核发的《国有建设用地使用权出让合同》（原件一份，用地股办理）2、用地单位的土地使用权登记申请（A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式）3、土地登记申请书（办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写）4地籍调查表（办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；5、邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写）6、地上附着物证明材料（复印件一份，加盖用地单位公章，核原件）7、土地登记法人代表身份证明书（办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份）8、法人代表身份证复印件一份（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）9、用地单位《中华人民共和国组织机构代码证》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）10、用地单位《企业法人营业执照》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件；备注：工商登记单位须提交《企业法人营业执照》，非工商登记单位的可以不用提交《企业法人营业执照》）11、宗地图（原件三份，测量队办理）12、地税部门出具的完税证明或免税证明（原件一份）13、税费缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）14、财政部门出具的土地出让金价款缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件对照《国有建设用地使用权出让合同》的土地出让金价款是否一致）

你好，如果你是商品房，那房产证领到后就可以去国土部门申请办理土地证，有的小区是开发商统一代办的，你可先去咨询一下开发商，土地证上的面积是分摊面积，基本上的意思是，每一幢楼的占地面积按每一户的房屋的建设面积的份额分到每一户，一般都在30平方米以下。如果你是自建房，那你应该先申请办理土地证，有了土地证才能办理房产证的，土地证上的面积就是政府批准你建房的占地面积。