外地人买房子贷款需要哪些手续?

外地按揭买房流程需要材料：
　　1、身份证明;
　　2、收入证明;
　　3、借款合同;
　　4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。
　　异地按揭买房流程步骤：
　　1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
　　2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
　　3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;
　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续;
　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单
　　8、贷款行信贷员将贷款档案归档。希望有所帮助。

需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，
　　1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

外地人买房子贷款每个地方的都不太一样，但也大同小异，以广州为例：
按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。广州市的限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。
1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。  2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。