没预售许可证的房子能买嘛?

当然不能买啦！　无论向哪位置业专家咨询这个问题，他们的答复都有一个共同点：第一要确定房子是否有《商品房预售许可证》。

按规定不能买！一是有风险；1、开发商的投资不能保证购房人的安全

这样看具体情况的~  
从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的；  
房产公司没有拿到《商品房预售许可证》，银行是不会发放贷款的，楼主到银行是没有办法拿到贷款的~  
当然，从国内现有房产环境来说，如果是当地大楼盘，一直有信誉的大公司，楼主也可以考虑购买，不过一定要谨慎行事，本人给您的建议最好是不要买，要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买，

建设部明文规定，期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生任何问题或许纠纷，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。综上所述：没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。

个人建议不要买，有一定的风险的，现在卖房的必须有预售许可证的，买了不怕一万，就拍万一出什么问题了，是很麻烦的，你还是要多考虑考虑，不要盲目的去买。

您好，据我所知房地产商拿到预售许可后的房子才属于正规合法销售，这时候可以办理按揭，没有预售许可是办理不了按揭的，供参考！