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- 2024-05-15花花only
据我所知，销售面积就是公摊面积，比如说楼道、电梯这些都算在销售面积里，住宅净用面积就是抛去这些公摊面积，你家的实际使用面积出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。
希望我的回答能够帮助到你。
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- 2024-05-15奥迪风度
公摊面积=建筑面积*25%
你要明白公摊系数怎么来的，就好计算了。
一个建筑物算公摊系数，首先要计算每个销售单位的套内建筑面积，再按照公摊面积计算规则，计算公摊面积，二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。
公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的，用套内建筑面积和公摊系数可以计算每个销售单位的销售面积(建筑面积)。
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- 2024-05-15卡娃依叻
1、计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
希望我的回答能帮到您
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