大家都来说说看物业不准封闭阳台是否属实?

杭州岚禾就为大家介绍一下5中比较常见的的办公室装修风格：　　1、稳重正统老牌的大型国企喜欢这种风格的装修，让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看，色彩稳重，造型保守，方方正正，选材考究，强调气质高贵。　　2、时尚前卫普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，用植物装饰各个角落，通过光和影的应用，在较小的空间内制造变化。　　3、新潮热烈使用几何图案作为设计元素，明亮度对比强烈，使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。　　4、艺术展示适合艺术、工艺品公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。　　5、简约低调简单进行装修和装饰，强调实用性。一般适用于小型公司和办事处。　　所以说看办公室的装修风格就基本就可以猜到他们是做什么的了，您可以上网看看办公室装修的效果图，会更加直观些。

封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。以上回答，希望对您有帮助。

注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。