商品房的露台是否计算面积?

一、阳台定义：
阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。
阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。
二、阳台计算规则：
阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。  
阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。
阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。  
一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建筑面积。

根据国家房屋面积测量规范,露台为不设置顶盖的阳台,不计入房屋建筑面积。阁楼从层高2.2米处开始计算面积,层高不足2.2米的,按50%计算建筑面积。

商品房的露台是否计算面积参考如下：
一般情况下是不算面积的，开发商卖房子的一种方法，大部分都是顶楼送露台
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳