首页 > 装修问题 > 家装设计 > 阳台 > 房屋阳台搭建雨棚属不属于违章建筑?

房屋阳台搭建雨棚属不属于违章建筑?

浏览次数:38|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08荔枝爱苹果
雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。
  《物权法》
  第八十四条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  第八十五条  法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

36

2024-05-08飞天大圣朱七
未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

187

2024-05-08小丸子新
这个需根据雨棚的位置和高度来看待。
如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除;
二是,如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;
三是,不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣),
四是,雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧结构上(不算建筑面积)。
不能影响小区整体要求,如果被人举报,城管会出面。
希望我的回答可以帮助到您。

266