首页 > 装修问题 > 家装设计 > 阳台 > 求问大神阳台算房屋面积吗?

求问大神阳台算房屋面积吗?

浏览次数:1888|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08优氧V美

在建筑工程计算规则上,无论阳台封闭与否都算一半面积
在房产计算规则上,国标:全封闭阳台算全面积,半封闭阳台算一半面积。
不过现在也有地方规定均算一半的

237

2024-05-08nana鬼鬼
露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。
在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

313

2024-05-080度空间的鱼
房屋建筑规范规定:
  1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;
  2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;
  3、露台不计算建筑面积。
  阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。
  阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。
  阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。
  阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。

312