广州旧屋改造要注意什么?

第一、要做整体规划。  这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。
在没有图纸的情况下，我建议：有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙
第三、是装修资金预算。严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。我觉得装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。

.强调基础工程  
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度  
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，今朝装饰建议装潢预算，可以房屋总价的10%来估算。

基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。

那不一定,要看你刷几遍漆,有3遍的也有2遍的,如果你的墙很不平的话腻自粉就要多用点.一包腻子粉一般可以刮十平米,(一遍)墙面漆要看你买什么牌子的,有的很贵,比如立绑,大宝,多乐士都在300到500之间.工费一般是5到6块一平米.外墙加固加多固,楼板加厚加多厚?较你一个很简单的办法,一:买材料千万不要带工人去买,叫他们把单子写给你你自己到建材市场去,多走几家,价格对比下,一般业主买材料比工人买都要便宜,因为他们都拿回扣的.二:你包给工人做,比如墙面漆5块一平米,粉外墙3块一平米,打水泥地4块一平米,(价格因地方而议)
这样你不叫他们和你一起去买材料他们就拿不到回扣,拿不到回扣他们就不会多买.如果他们和你一起去买,他们就会多买很多,因为买的多拿的多,然后趁你不在的时候把用不了的墙面漆倒掉,我只是说个别的.总之你先把单价和他们谈好,再叫他们把材料单写你,工程结束了验收就可以了.我以前也是搞装修的,这是我们这行的秘密!

安徽富邦装饰帮您解答:旧房改造的第一个步骤就是进行拆除工作,对旧房内的原有项目进行拆除,便于后期装修项目可以顺利进行。