- 2024-05-07猫女盈盈
1、房屋改建，推倒重建，这个问题要慎重，最好是在房屋撤除以前，先到规划局咨询一下，前后左右位置情况及房屋之间的间距有何具体规定。否则，一旦房屋撤除，就再也不能建啦。这种情况出现过，因为城市规划已经有了安排，只是你不知道。今后政府补偿就只要土地部分，因为你没有房屋的话，房屋就没有补偿。2、一般门前规划定红线是要后退的，门前绝对不会在原来的墙脚位置定红线。左右后三方向在规划允许的情况下，有可能在原墙脚位置定红线。但要尊重历史，避免别人闲话，一般情况要比原来小一些。所以，底层原房屋160㎡不能全部使用。3、国家高层民用建筑设计防火规范：消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。4、旧房撤除以前，建议你到房管局旧房撤迁办咨询一下，最好做一个危房鉴定，这样的话对今后房屋重建报建规费要减免一部分，报建规费要减免危房面积，只交新增部分的建筑面积。
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