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二手房可以转按揭吗?

求解,请问二手房可以转按揭吗?请专业人士说说

浏览次数:717|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12晶莹剔透0702
什么转按揭,业主没有贷款,你怎么转呀。没法转呀,
你自己去审请贷款是可以的。
有贷款公司,或去银行好好的了解一下吧

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2024-05-12幸福顺延
可以提前申请二手房按揭(过户前申请),全款按揭停止办(过户后按揭)!

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2024-05-12yuyu88yuyu
可以的 二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

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2024-05-12小屋美眉
好像可以提前申请二手房按揭(过户前申请),全款按揭停止办(过户后按揭)!

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2024-05-12carefreeyu
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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2024-05-12月光下的芙蓉
要过户到你的名下了就可以跟银行按揭了

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2024-05-12chen251791802
提前申请二手房按揭(过户前申请),全款按揭停止办(过户后按揭)!

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2024-05-12罗成or房谋杜断
二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展,越来越多的购房者选择贷款购房。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向易贷中国合作机构申请的贷款。

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2024-05-12yidiandian100
可以

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2024-05-12J家馍小T
有些地方可以转按揭    有些地方不可以  
让你朋友先提前还贷    你们在签订合同  并公证  
要写上违约的事项    
费用的话  看你的房子  是不是非普通住宅了  
普通的话就没什么税费  就是契税了

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2024-05-12微笑藤弥
可以的

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2024-05-12chenjialu1988
可以,不过就贵了,相当于银行帮你买下来,你再高价从银行买,只不过是慢慢宰你

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2024-05-12玛雅家具
可以的,具体方式可以找中介方咨询,会有更详细的解答

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2024-05-12兜兜兜尔
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
  6、卖方向买方实际交付房屋;
  7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
  8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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2024-05-12花开旭航
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

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