上海二手房改造需要注意什么?

二手房改造1、水路改造如同疏通血管  二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比较多，这点是必须要换的。二手房改造2、电路改造是很致命  二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用pvc绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。二手房改造3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房改造4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。二手房改造5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。二手房改造6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。二手房改造7、闭水试验是最重要的，必不可少的；

二手房改造需要注意墙面基层是否需要铲至红砖，房子里面的电线是否需要全部重排，水路肯定是重排水管全换，有些结构能不能动，最好到物业看户型结构图，找一家装修公司设计师会跟您说的。

整改二手房最重要的就是防水工程、一般这种都建议把墙地砖换了。重新做一次防水。

第一，墙、地面就不用说了，本来就是要动的了。  
第二，我不知道你的座便器属于什么样式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一样的，所以你要看好，现在后排的可不好买了。  
第三，地面我估计老房子都是二米八的房子，直接铺地板没有问题，如果还是要铺地砖更没问题了，直接敲了重新做就行了。  
第四，厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的，只是要你装修就要做没有商量的。  
第五，会出现的问题有三个  
1.因为是老房，电力系统是否过关，我建议你重新排线，把空调和普通用电分开使用。  
2.因为是老房，水的系统大多为镀锌管，长时间使用估计已经产生水锈，我建议把水路重新排。  
3.可能是经常出现的问题了，就是你的房间大门是不是应该换掉了，不管别人有没有钥匙。  
一个设计师的建议。

在的建材品种繁多。目前，市场上的电线品种多、规格多、价格乱，消费者挑选时难度很大。10年二手房想要重新装修，需要将全部的水管与电线换新吗?小编教你如何判断  一般的水管与电线平均寿命为15年，若是买了10年的房子，也打算重新装修，那么建议最好更换全部的水管与电线。注意1  这里所提到15年的管线寿命是平均，但由于埋在墙壁内，若是不清楚管线的材质，像是PVC塑胶管或者铜管可能寿命更短，若已经打算重新装修，一并更新会比较符合经济成本。注意2  管线更新牵涉到拆除装修工程，10年的老房子的管线寿命不长，若考量预算问题，建议从别的地方节省，基础装修工程必须先行考虑完善，才不会多花时间与冤枉钱。另外,电线电缆是用户在用电过程中必不可少的材料，其质量的好坏，直接关系到千家万户的用电安全。因此，在购买或选用时，如何快速、准确检查电线(补偿导线，补偿电缆，屏蔽补偿导线，屏蔽补偿电缆，耐高温补偿导线，耐高温补偿电缆，计算机屏蔽电缆，K型补偿导线，S型补偿导线等电线电缆)质量的好坏，是广大电工必须掌握的技能。

二手房装修要注意的就是水电改造和防水等隐蔽工程，一般原有的实录管线都有许多不合理的布局，前期不弄好后期出现问题会很麻烦的~

安徽富邦装饰帮您解答：水路改造如同疏通血管  二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。

1、水路改造如同疏通血管  二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比较多，这点是必须要换的。二手房改造2、电路改造是很致命  二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用pvc绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。二手房改造3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房改造4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。二手房改造5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。二手房改造6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。二手房改造7、闭水试验是最重要的