天朗明居二手房房价走势如何?

天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。浪漫式设计，开放式园林,  全城罕见新生代水上会所。  富力天朗明居:  分S区和N区，楼龄4-6年，高绿化低密度大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大"宽"景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园，骏景中学已经投入使用，宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大名牌居住区等称号。富力天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。
天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。
天阳云筑约9万方私家院馆，由5幢山景公馆和14席山麓院墅组成，一线观山Art  Deco雅筑，匹配法式宫廷园林；高品质空间设计，尽展天阳十年“筑”宅之根本，卓显当代山居院馆奢华气质。
作为之江片区中小户型崛起代表作品，天阳云筑深谙城市主流人群需求，90-140㎡山景公馆即将稀缺面市，多阳台设计、多南向空间、多可变户型、多双卫套房、多超值赠享……卓越的户型设计，实现真正的高性价比，是西湖豪宅区刚需黑马。其中，2+1花样90公私双卫主卧套房、2+1两房可变三房、部分户型四阳台设计等独特优势，在区域内更属臻稀，收获广大刚需客青睐。花样120、3+1花样140产品，更多卓越设计，经典不容错过。
参考价：12000元；

天朗明居二手房目前有一些户型在出售的，不过也不是很多，现在的价格是在24443元每平米左右的，和上个月的24440元没有多大的差别的

二手房评估单价：21114元/㎡；环比上月增幅：1%。
 富力天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。浪漫式设计，开放式园林,  全城罕见新生代水上会所。  富力天朗明居:  分S区和N区，楼龄4-6年，高绿化低密度大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大“宽”景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园，骏景中学已经投入使用，宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大名牌居住区等称号。

看看下图

天朗明居二手房房价在24000元左右
配套信息
建筑面积:22.00万平米
占地面积:6.66万平米
总户数：3128户
停车位：1000
绿化率：31.70%
容积率：3.5
配套设施：设施齐备的健身房、阳光泳池

参考售价：24,657元/平米
富力天朗明居位于天河区中山大道西，小区分别为S区和N区。S区共有12栋总层18层的二梯八户住宅；N区共有7栋，总层N1共22层，N2、N3、N4、N5、N6共26层，N7共20层。小区分别有三期：一期S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7、S8、S9、S10、S11栋；二期N1、N2、N3、N4、N5、N6、N7栋；三期S12栋。三期管理费0.8-1.2元/方，开发商为广州市富力地产集团股份有限公司。小区封闭管理，三百米一个保安，绿化高，交通方便，生活配套齐全，天朗幼儿园、泰安幼儿园、泰安小学、泰安中学，都可就读。

价格12000左右吧
给您介绍下周边信息
幼儿园：富力天朗明居幼儿园、育才幼儿园
中小学：泰安小学、东圃中学、同仁实验学校
大学：华南师范大学、暨南大学
综合商场：天和购物中心、好又多、易初莲花、屈臣士
医院：科德药房、家家乐医院、红十字会医院、广氮社区卫生服务中心、暨南大学附属第一医院东圃分院
邮局：邮政储蓄
银行：邮政储蓄、农业银行、建设银行、工商银行
其他：嘉逸皇冠、华金顿酒店、君豪酒店、雅景大酒店、必胜客