济南保利花园二手房怎么样?

保利的房子质量品质问题一般是不用担心的，你只要看好位置是不是适合自己就可以了。

我有个朋友在那买的房子，说实话不是很好，里面布局很不合适，卧室一个老大，一个老小，另外，房屋内部已经出现了裂缝。。

济南保利花园二手房12000每平方米、项目紧邻韩仓河，隔河相望绿意葱葱的凤凰山,环境优美，气候清新。项目紧临济南市城市规划主干道——经十东路和绕城高速东环线；驱车至市中心和机场均需15分钟车程，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通便利。良好的山水环境，便利的交通，决定了项目入则繁华，出则宁静的宜居距离尺度。

小区地址：济南市经十东路299号凤凰山下邢村立交桥西保利生活体验馆
物业类型：住宅总  户  数：总户数1958户当期户数1958户
建筑面积：265000㎡建筑年代：2012年
车位信息：停车位1：0.8物  业  费：2元/㎡
物业公司：开  发  商：保利地产山东置业有限公司
房价：7592元每平方米

济南保利花园二手房价格在12000元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

均价12000/㎡。园林风格:北欧园林景观:园区中以围合院落的形式分设五大情景园林，中心水景、林荫广场、花卉景廊、休闲草坪、植物景墙，让业主在繁荫绿树与灵动水系相互映衬的园区中尽情享受花园生活。

价格在12000左右。项目总用地面积为8.26公顷，规划总建筑面积26.5万㎡,建筑密度19%，容积率为2.6,绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成，提供从70㎡到140  ㎡多种精品户型。
保利花园沿经十路和韩仓河布置了2层约1.4万㎡的社区风情商业街。包括社区超市、邮局、银行、社区诊所、餐饮等生活配套，为业主生活提供便利。社区规划有近  1940㎡的幼儿园，  4500㎡的大型、豪华会所，设有近1600㎡的地下游泳馆，屋顶网球场，以及阅览室、咖啡馆、健身房等运动、休闲、娱乐设施。
保利花园周边景色优美，在结合自然地形地貌的基础上，建筑规划设计师通过合理的空间布局和灵活的建筑设计，整个社区充满空间的变化，使得人造社区与自然景观充分融合。综合分析项目与城市空间的关系，保证整个地块建筑的均好性，处理好各建筑单体的相互关系，创造宜人的居注商业空间。规划中保利花园力求将都市特质与自然景观有机地结合，以大面积的中心庭院和大尺度的楼间距为特征，创造出回归自然的富有感召力的人居空间。

保利花园
本月均价：  6818元/㎡  同比上月：  13.146%  查看房价动态
所在商圈：  历城  -  山大路
小区地址：  经十东路299号  查看地图
建筑年代：  2011-09      建筑类型：  住宅
物业公司：  保利物业
物业费：  1.5元/平米/月
开发商：  保利地产山东置业有限公司