银行房贷6大注意事项要当心

　　到银行申请贷款并不一定是一番风顺的，不止如此，还贷的过程也会历经波折，不是出了状况无法按时还款，就是丢三落四，弄丢了贷款的重要文件。在此，一起装修网小编为大家梳理了几条银行房贷的注意事项，以提醒大家。

　　银行房贷6大注意事项

　　银行贷款买房同时有几大问题需要注意，具体内容如下：

　　一.选择适合的还款方式。银行房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法在初期需要支出较多的利息，而本金相对较小。而等额本金还款法，每月还款本金是等额，利息随着本金逐月地减少，每月的还款额也会随之递减。自身还款能力强的可以选择等额本金还款法，而收入稳定但却不是很高的人可以选择等额本息还款法。

　　二.还贷困难别忘身边银行。当借款期限偿还能力出现问题时，若是工行的客户可以向工行提出延长借款期限的申请，在银行调查确定情况属实，且贷款人并没有拖欠应还贷款本金、利息的情况下，工行将受理其所提出的延长贷款期限的申请。

　　三.贷款后出租房屋须告知承租人。当贷款人在贷款期间将房屋出租出去了，此时，千万别忘记以书面形式告知承租人房屋已抵押出去的情况。

　　四.贷款一年内切忌提前还款。想提前还款，必须是在还款半年以上时间才可以申请，有的银行还规定要有一年的还款时间，具体得咨询贷款银行。

　　五.房贷还清记得撤销抵押。当贷款人将房贷还清之后，不要忘了持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在区、县的房地产中心将抵押撤销。

　　六.小编要提醒一句，贷款人千万不要将借款合同和收据弄丢。房贷申请，银行与贷款人双方所签订的借款合同和借据都是十分重要的法律文件，因为贷款时间一般都会很长，这时候就需要小心妥善地将相关合同和借据保管好。

　　银行房贷申请有时并不会十分顺利，贷款人要做好相关的应对工作，在与开发商签订合同前就应有相应违约责任列出。

标签： 房贷