解析潍坊装修费用 使装修透明化合理化

现在的潍坊很多业主都在进行装修房屋的提前咨询，对于这些咨询的情况，一些业主都表示对于装修费用的担心和顾虑，会不会超出我们的装修预算呢？其实不用那么担心，我们可以提前了解一下装修费用的问题，让我们的装修预算更加透明合理。

　　装修费用包括哪些方面：

　　装修材料费是所有费用中最大的部分，大概占整个工程费用的40％～45％，也是直接影响工程造价的关键因素。目前市场上装修材料很多，而且质量差别也很大。另外，材料费用还与我们想要的装修的风格有关。比如，中式风格、大理石地板、实木家具等，都是相对比较贵重的材料。

　　人工费也是整个工程费用的重要组成部分。人工费用的计算方法很简单，确定好的工钱数乘以人数和工期，就能得出准确的人工费。如果是包活，那就更简单了。一般来说，人工费大概占工程费用的18％～25％。

　　设计费占的比例较小，只有3％～5％。但是设计的重要性，不亚于装修中的任何一个环节，它们是整个工程的指向标，也是施工的中心。

　　装修过程中，还会产生管理费，买料、监工、协调等，统称为管理费。管理费用包含的东西多且杂，但费用并不是很高，只有5％～10％。

　　一般装修都会找装修公司，而装修公司是需要盈利的，剩下的一部分费用就是装修公司的赢利费用。

　　装修费用需要注意些什么：

　　必须与施工队签订装修合同

　　装修合同是控制装修造价的有效手段，业主不能仅仅与施工队有口头协议，还要与施工队签订合同，以明确双方的责任、权利、义务，双方认可的报价书要作为合同的附件，施工队就不能随意更改设计标准，选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整，避免施工队通过设计变更抬高造价。

　　设计方案的选择

　　在装修准备阶段，多选择几家装修施工队进行设计、报价。九正家居网建议最好请有经验的工程师把关，做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中，按照自己的想法选择合适的设计方案，注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求，好的方案不仅仅是构思巧妙，还要经济适用才行。

　　用料、工艺清楚明了

　　要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸，质量等级、工艺水平等。

　　同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大，如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有，不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。同样明确工艺水平也很重要。如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别，墙面乳胶漆与煽灰遍数，室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板，木门刷清漆遍数。工艺要求不同会直接影响单价的高低。

　　装修面积要估算

　　一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。

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