科普宅基地使用权继承法律，是否集体户口很重要

导读：随着国家发展的大踏步，农村经济也兴旺起来，尤其是重点城市的农村俨然也重要了起来，不能说和市区比起来的寸土寸金，怎么着也算的上寸土寸铜了，随着人口的增多，房价上涨住房问题也日渐严峻起来，所以农村宅基地的使用权是否能够继承也成了热议话题。

前两天我看到了一篇报道，是说有一个农村家庭，儿子考上了大学户口带到了外地，并且在外地上班，家里只有一位老父亲了，老父亲也突然去世了，儿子就接到了村委会的电话让他回家处理父亲的后事并且要把宅基地腾出来。儿子处理完父亲的后事后联系村委会，要求继承该宅基地，村里以儿子的户口不在村集体的户口内拒绝儿子继承该宅基地，没办法儿子将村委会告上了法庭。法庭判定因为宅基地是因为其父亲的户口属于农村集体户口内的一份子，而且因为有这个先决条件所以才能无偿使用村里的宅基地，儿子的条件不符合条件，判定儿子将宅基地还给村委会。

现在宅基地的继承主要有四种情况出现，一个是继承人是被继承人共同生活在一起，并且身份属于村里集体户口被继承人也愿意将宅基地给他，那么这个情况就没有什么问题了，基本都能够继承宅基地使用权。

第二种是指继承人与被继承人不共同生活在一起，但是身份户口也在集体户口内，被继承人也愿意将宅基地给他用，那么根据国家的“一户一宅”的规定，可以继承被继承人的宅基地，但是他自己就不能再申请宅基地了。

第三种就是指被继承人与继承人不共同生活在一起，而且继承人户口也不再本村，那么继承人不具备继承宅基地资格。

第四种就是小编看的这边文章的这种情况了，这种情况的争议最多。如果宅基地上没有房屋，那毋庸置疑是不具备继承权的。如果说有房屋，那么就比较复杂了，首先宅基地是无偿提供给本村村民的，儿子不符合这个特点不能继承，但是房屋就他父母建造的，他是符合遗产继承的特性的，所以现在的学者一般认为是儿子可以有偿的使用房屋。

农村宅基地使用权继承的话题小编就聊到这里了，您看后是否有什么触动呢，再有一点就是宅基地是属于国家财产不能自由买卖的哦，而且他的面积也是有一定范围的，不能随意扩张的。最后户口的问题一定不要马虎，没准它就妨碍了咱们的利益呢。