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枣庄公积金贷款要求有哪些?

2024-04-23

导读:【枣庄公积金贷款要求有哪些?】当今社会,谈及贷款,很多人对此都有一定的了解。虽然国家的经济和消费水平在逐年提高,但是很多人想要步入“小康”生活还是有困难的,很多家庭为了维持生活,可能需要贷款。而有一部分在都市生活打拼的年轻人,则可 ...

当今社会,谈及贷款,很多人对此都有一定的了解。虽然国家的经济和消费水平在逐年提高,但是很多人想要步入“小康”生活还是有困难的,很多家庭为了维持生活,可能需要贷款。而有一部分在都市生活打拼的年轻人,则可能为了买房而贷款。但不是人人都有资格去贷款的,接下来,小编要跟大家介绍的是关于枣庄公积金贷款的要求。

(一)具备条件:

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、具有枣庄市城镇常住户口或有效居留身份。

三、具有固定的职业和收入,同意市中心对个人信用进行查证,个人信用良好,具备按期还本付息的能力。

四、借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系,缴存比例各不低于5%,并按月正常缴存住房公积金一年以上。借款人及配偶没有为他人住房公积金贷款提供担保。

五、借款人已签订真实、合法购建房合同或其他有效证明文件。购买经济适用住房(建筑面积60平方米左右),已交付购房总价款15%以上的首付款;购买普通商品住房(建筑面积小于90平方米),已交付购房总价款20%以上的首付款;购买商品住房(建筑面积90平方米以上),已交付购房总价款30%以上的首付款。购房合同约定的最后一次交款时间距申请贷款日不超过十二个月,并同时提供付款收据或发票原件及复印件。

 (二)重点支持:

一、职工在枣庄市购买自住住房,且已在市中心受委托银行办理个人住房贷款,贷款尚未还清、所购房屋已办理《房屋所有权证》的,以该房屋所有权做抵押,委托担保公司做抵押担保,可以办理商业银行住房贷款转公积金贷款,转贷资金直接用于结清商业银行贷款。

二、职工在枣庄市购买自住住房,阶段性不具备住房公积金贷款抵押担保条件的,以该房屋所有权做抵押,委托担保公司做全程担保,可以申请办理按揭方式公积金贷款。

(三)必须提交:

一、担保公司担保:借款人以市中心和担保公司认可的具有有效产权的住房作抵押,与担保公司签订《抵押合同》,担保公司为借款人提供本息全额连带责任担保。

二、信用担保:借款人提出与市中心建立住房公积金正常缴存关系、有足够代偿能力的第三人作为保证人,保证人为借款人提供本息全额连带责任担保。

三、在贷款期内,担保人原则上不可撤换。如担保人失去担保资格,借款人应在一个月之内向市中心提出撤换担保人申请,经市中心同意后,由借款人、担保人共同到受委托银行办理变更担保手续。

想要在枣庄市通过公积金贷款,必须满足以上的要求,不然是没法成功贷款的。最后,小编想对其中一点关于信用的,发表一下看法,信用不仅在贷款中是很重要的一点要求,在人与人的相处中,也是很重要的。人如果没有信用,那么是很难交到真心相待的朋友的。所以,就算不为了在贷款中取得成功,也要为了保持良好的人际关系,而不能丢失自己的信用哦!

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