签定家装合同的注意事项

签定家装合同的注意事项

>>>链接：签定装修合同需要注意的若干问题

一、核实装饰公司的名称和资质
1、看其是否有家装施工资质，是否是家装协会会员
2、核对公司名称和合同上的名称是否相同
3、要敲装修公司总部的合同专用章，而不是分部的章

二、认真填写合同上的每一个空格
1、一定要明确乙方的工地负责人（要求是装修公司的管理人员而不是包工头）
2、相对乙方来说，甲方处于弱势，因此乙方违约的赔偿费用要填的高些，甲方的要填的低些
3、其他约定的内容越多越好，如
A、施工现场不得抽烟、不得使用明火
B、垃圾必须清运至物业指定地点
C、甲方自购的材料由乙方无偿搬运
D、除甲方不能及时付款外，乙方不得以任何理由停工
E、所有变更项目均在竣工决算时结帐
F、水电费由乙方支付
G、所有变更都应以书面方式、双方签字为准，口头通知则为无效
H、未经甲方同意，乙方不得自行变更施工人员等等

三、合同付款
1、尽量采用自行商定的方式，因为采用标准合同的那个表格，则主动权被装修公司掌握了，按一般家装工程，装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到5000元。
2、尽量争取5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。

四、合同的附件
1、这是非常重要的内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦
2、主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了
五、一些附加条款
1、关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算
2、电工应有电工上岗证
3、因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担
4、工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算
5、因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承担，甲方将保留按《消费者权益保护法》的规定处理问题的权利。
6、乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行