交房验房攻略_交房验房攻略大教程

现在的房价是越来越高了，所以我们在买房之前一定要考虑清楚，不要等买了之后才后悔。我们如果真心想要买房的话，可以叫人帮忙看房。最后在交房验房的时候一定要认真验证。小编总结了一篇交房验房攻略，大家可以看看。

交房验房攻略—交房验房攻略之查看技巧

查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。

交房验房

交房验房攻略—交房验房攻略之验收技巧

验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

交房验房攻略—交房验房攻略的核查细节

核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。

如果我们是第一次买房的话，最好是要请一些比较熟悉房地产行业的朋友帮忙看一下。另外我们自己也可以在网上多学习一些知识，这样我们才能够买到比较好的房子，在里面也能够住得舒服一点，希望这篇文章能帮助到你。