导读：“普通标准住宅”，是指按所在地1般民用住宅标准建造的栖身用住宅。1等公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界线，普通标准住宅应同时知足：住宅小区建筑容积率在一.0以上；单套建筑面积在一二0平方米下
“一般标准住宅”，就是指按所在城市1般民用型住宅标准修建的安身用住宅。1等公寓楼、独栋别墅、渡假村等不归属于一般标准住宅。一般标准住宅与别的住宅的实际划分界线，一般标准住宅应另外知足常乐：住宅住宅小区建筑容积率在一.0左右；单套建筑面积在一二0平米以下；具体市场价格小于同级別农田上住宅均值交易价格l.二倍以下。1、有关一般标准住宅的评定标准给与了精确的要求。新的文档中要求：《中华人民共及其疆土增暂行条例》第8条中“一般标准住宅”及其《国家财政部、国税总局有关调济房地产业多个税收优惠政策的通告》（财税字[一九九九]二一0号）第3条中“一般住宅”的评定,1律按各省市、自治州、市辖区市人民政府根据《中办国办分享住建部等单位关于做好不随便住房价格工作中建议的通告》（国办发[二00五]二六号）制定并针对社会发展发布的“中小型套型、中底价普通住房”的标准实行。国办发[二00五]二六号中针对一般标准住宅的要求为：住宅住宅小区建筑容积率在一.0左右、单套建筑面积在一二0平米以下、具体市场价格小于同级別农田上住宅均值交易价格一.二倍以下。各省市、自治州、市辖区要根据具体情况，制定本地域享有政策优惠普通住房的实际标准。容许单套建筑面积及其价钱标准适当波动，但往上波动的占比不得了超出所述标准的二0%。