导读：二手房评估费用该由谁承担？在实际房产交易过程中这笔钱一般都是由购房者承担，这样合理吗？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。有购房者反映购买二手房时，被中介要求交了几千元的贷款评估费，钱虽交了过后却没有人来评
二手房评估费用该由谁承担？在实际上房屋交易全过程中这一大笔钱一般全是由买房者承担，那样有效吗？今日房天下就来跟大伙儿共享一下有关专业知识，期待给大伙儿实际上的协助。有买房者体现购买二手房时，被中介公司规定交了几千块的贷款担保费，钱虽交了之后却没人来评定，那麼，贷款担保费是啥？关键功效是啥？说白了“房产评估费”就是指金融机构在审批贷款时，对买房者质押的房子使用价值开展评定，以操纵信贷风险，一般由第三方组织来实行。那麼，二手房评估费用究竟应当谁来出呢？依据有关要求，不动产抵押估价花费应当是应当由银行业来的承担，否则另有承诺不然估价花费不可由买房者承担。可是在实际上的二手房交易全过程中，有一些运用买房者对有关专业知识的贫乏转嫁给收费，这种做法是不科学的。二手房评估费用一般全是如何收费？在许多一二线城市中，向买房者扣除房产评估费是普遍存在，大部分金融机构将房产评估做为贷款的前置条件，并规定贷款申请者承担担保费，由评估公司扣除。资费标准：楼价的1‰－5‰不一。所述实例中买房者虽交了二手房评估费用但沒有实际上评定全过程，这种情况是不科学的，依据国家住建部房地产估价标准，申请注册房地产估价师务必到估价目标当场，现场查勘估价目标情况，也要当场照相纪录。此外，有关资产评估机构的挑选实际上里边也很有注重，虽然金融机构申明收费是由第三方组织开展，但大部分金融机构均有特定的协作资产评估机构，顾客能够在三至五家合作平台中“任意”选择，这种做法夺走了《顾客权益保护法》有关顾客随意选择的支配权。