二手房产买卖合同公证费用是多少合同公证所需材料

房产买卖合同公证代表什么意思呢？房屋购买合同的公证费用多少钱呢？申请办理房产买卖工作中需要提前准备的原材料又有哪些呢？下边小姐姐为大伙儿梳理了房产买卖合同公证的有关专业知识，期待能协助大伙儿掌握房产买卖合同公证的实际定义！一、房产买卖合同公证定义房产买卖合同公证就是指公正组织依据普通合伙人、法定代表人或别的机构的申请办理，按照法定条件对房产买卖合同书的真实有效、合理合法给与证实的主题活动。二、房产买卖合同书公证费用多少钱？据有关文档要求，证实土地使用权证的转让、出让，房屋转让、交易及公司股权转让，需依照以下规范来收取花费：标的额50万元及下列一部分，收取占比为0.3%，如按占比收费标准不上200元的，按200元收取；50万元至五百万元一部分，收取 0.25%；五百万元至一千万元一部分，收取0.2%；一千万元至两千万元一部分，收取0.15%；两千万元至五千万元一部分，收取0.1%；五千万元至一亿美元一部分，收取0.05%；一亿美元左右一部分，收取 0.01%。三、申请办理房产买卖合同公证须递交的材料：（一）转让方、受让方为普通合伙人：递交合理的身份证件。如授权委托别人申请办理，还须出示经公正组织证实的委托授权书。（二）转让方、受让方为中国大陆法定代表人：1、企业的企业营业执照；2、法人代表证明及法人代表身份证件；3、如法人代表受权别人申请办理，须出示委托授权书及受委托人身份证件。（三）转让方、受让方为海外法定代表人：1、转让方、受让方为注册香港公司，所递交的原材料(商业服务登记备案或申请注册资格证书、董事会决议、委托授权书等)须经中国司法部授权委托的香港律师(公证人)办理公证，并且经过我国法律援助(澳门)有限责任公司申请办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其原材料经我国法律援助(澳門)企业办理公证；转让方、受让方为中国台湾企业，经台湾省公证人办理公证并经过台湾海基会邮递。2、转让方、受让方为国外企业，所递交的原材料(商业服务登记备案或申请注册资格证书、董事会决议、委托授权书等)须经本地國家公证人公正，并且经过我国驻本国使馆或使领馆申请办理验证。(四)房屋产权证书。(五)房屋信息单。(六)房地产业买卖协议。(七)承证员依据案子的详细情况，规定被告方出示的别的证实材料。四、二手房交易户口政策怎样解决（一）应规定出售方在申请办理产权过户备案前的特殊期内将户口迁出，而不可以承诺在申请办理产权过户备案、交货了绝大多数房款以后。（二）预埋一部分房款并承诺实际的合同违约责任。在买卖中预埋一部分房款，待卖家将房屋里的户籍所有转移后再付款该一部分房款，并在合同文本中承诺每贷款逾期每天的罚款，在贷款逾期是多少時间后能够终止合同及其合同解除的赔偿费等事宜。假如卖家沒有依照合同规定限期转移的户籍，卖家理应按照合同规定规范付款毁约赔偿费，买家能够立即从该楼价款中扣减合同违约金，不够一部分依然能够向卖家开展追索。（三）假如出售方明确提出在买卖进行后的必须期内将户口迁出得话，购方则要谨慎决策是不是要接纳那样的买卖标准。左右就是说房产买卖合同公证的有关专业知识，期待能对大伙儿有一定的协助。