导读：导读：房产税即使对房屋征税，从我国早期开始就由此实施，知识每个时期的标准略有不同。一直到金，随着国家经济的发展，对其制度相应完善，国家又正对房产税做了相应的制度。下面就简单说说关于个人房产税如何征收的问题，希望能给你带来一些了解。
阅读推荐：征收房产税即便对房子收税，从我国初期开始就从而实行，知识每个阶段的标准略有不同。一直到金，随着中国经济的发展，对其规章制度相对不断完善，国家又正对征收房产税做过相对的规章制度。下面就简短说说关于个人房产税如何征缴的问题，希望能给你带来一些了解。征缴对象：个人房产税的征税对象是房地产。所谓房地产，就是指有平屋面和排架结构，能够遮风避雨，可以人们之中生产、学习、工作、误乐、定居或储存物资供应的场合。但单独于房子的房屋建筑如围墙栏杆、暖房、冷却塔、烟筒、户外泳池等不属于房地产，但室内游泳池属于房地产。收税范围：个人房产税主要是针对城市、县里、建制镇、工矿区，不包括农村房屋。税款计算：1、 从价计税的测算：按房地产的原值减除一定占比后的余值计税，其关系式为：应纳税所得额=应纳税额房地产原值×（1-扣减占比）×年征收率1.3%2、 从租计税的测算：按房地产的房租收入计税，其关系式为：应纳税所得额=房租收入×12%征缴征收率：1、 按房地产余值计税的，年征收率为1.3%。2、 按房产出租的房租收入计税的，征收率为12%。但对个人按价格行情租售的住户房屋，用以定居的，可暂减按4%的征收率征缴个人房产税。交税时间：1、 经营者将原来房地产用以企业安全生产，从企业安全生产之月起，交纳个人房产税。2、 经营者自主在建房子用以企业安全生产，从完工之下月起，交纳个人房产税。3、 经营者受托建筑企业建设的房子，从申请办理工程验收办理手续之下月起，交纳个人房产税。4、 经营者购买在建商住楼，自房子完工之下月起，交纳个人房产税。5、 经营者购买存量房，自申请办理房子所有权迁移、变动登记，房地产权属备案行政机关批准房子所有权资格证书之下月起，交纳个人房产税。6、 经营者租售、外借房地产，自交货租售、外借房地产之下月起，交纳个人房产税。7、 地产开发企业自购、租售、外借本企业修筑的商住楼，自房子使用或交货之下月起，交纳个人房产税。 相关新闻：小空间装修材料清单清单 前中期工程验收的内容及常见问题