导读：公寓房价？和商品房？问题打错了吧。姑且按照比较公寓房和商品房问题来回答：主要区别是：1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年
公寓楼价？和商品房？难题打错吧。暂且依照较为公寓房和商品房难题来回应：关键差别是：1、限购政策是否：公寓不限购政策不限贷，项目投资自住都能够；商品房则遭受限购政策限贷现行政策的危害。2、使用年限：公寓使用年限依照商业用地类型为40—50年；商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用规范，商品房水电费按民用型规范。4、服务设施：公寓有二十四小时直通电梯轿厢和二十四小时开水规范，且大多数公寓不允许应用用火；商品房则沒有那麼健全的配套设施。5、银行贷款利率：公寓依照商用银行贷款利率，首付5成；商品房依照住房贷款年利率，首付三成（首套房）。举个事例，一套100w的公寓和商品房，你出50w才可以住公寓，还禁止你开枪，仅有40-50年产权，水电工程還是商业服务规范。而商品房只必须花30w就能处理全部难题。因此，不管如何比毫无疑问商品房好。