导读：按照规定，从房开通知你拿钥匙，交房时，只要你验收房子合格，不管你拿不拿钥匙，视为交房！一般有几个月的宽限期不用交物业费！至于房产证的问题，和交物业费是两个不同的合同关系，不同的民事法律关系！这是法律法规规定，但是你可以和物业或者房
依照要求，从房开通告你拿锁匙，拿房时，如果你工程验收房子合格，无论你拿不拿锁匙，视作拿房！一般有几个月的缓冲期不用交物业管理费！对于房本的难题，和交物业管理费是2个不一样的合同书关联，不一样的民事法律关系关联！它是相关法律法规要求，可是你可以和物业管理或是房开商议！也可以走法律程序，他房在合同书承诺的時间内沒有申请办理不动产登记证你可以提起诉讼他，使他担负合同违约责任，可是你不交物业费，别人物业管理公司也可以提起诉讼你，并且基础输了官司！个人见解，期待对给你协助！