在美国买房要交哪些费用

我们中国人在美国买房，常常会了解购房费用的难题，下边就一起来以全现钱选购一栋50万美元的单独房为事例，由买方付款的费用有什么？（全部数据信息均为估算价）下边美朗逸香港移民为您详尽列举。买方的产权过户公证费用（Escrowfee） $1250（按楼价比例收费）房屋检验费 （Home inspection fee） $350（按房屋总建筑面积尺寸收费）文档提前准备费 （document Prep） $80文档公证费用 （Notary fee） $120艺人公司的法律法规监管费（regulatory compliance fee） $250转户费 （Transaction coordinator） $500快递费 （Messenger service) $50一年的房屋保险费用（火灾保险）(Hazard insurance) $1500（按房屋尺寸，新老，用料等收费）（不一样的车险公司费用不一）之上费用累计大概为 $4100简易粗略地的计算方式就以楼价的1%来估算 ($5000)此外还需预付款一部分地产税（Property tax）和小区费HOA（Home owners association fee）一般来说，房地产税大概是楼价的1.12-2.0% $5600-$10000每一年全国各地各个区都是有不一样的征收率，地产税每一年各自在十一月和二月分2次付款。在不一样的月购房，所预付款的地产税也不一样小区费在不一样的住宅小区有不一样的费用，每个月从$100到$1000不一（大部分在$100到$300中间，也是有极少数超出1000美金的）一般来说，独栋别墅（townhouse）或公寓式住宅（condo）的小区费已包含了火灾保险。假如必须借款，买方也要付款一笔借款所牵扯的费用，大概是贷款额度的1%-2%不一。