装修用电梯物业让交300多元否则停水停电

“装修房屋，物业公司除开了收取装修保证金外，还让交三00多元化的电梯使用费，不然就给断水停电了。”四月一三日，德城区取得成功凯旋花园住宅小区的业主王女士拨通一二三四五市民热线，叙述了自身碰到的1件麻烦事。据王女士详细介绍，上年她在该住宅小区选购了1套商住楼，准备最近开展装修，却被物业管理告知必须交么加一笔花费：1笔是一000元的装修保证金，此外一笔为三二零元的电梯使用费，如果不交就断水停电了。“装修担保金是必必须交的，这一咱了解。但是电梯使用费仍是头1次听说。”王女士说。在取得成功凯旋花园住宅小区，新闻记者见到甚多业主都会忙着装修。据住宅小区住户详细介绍，电梯使用费按照住房总面积收取。“一年交几千元的物业管理费，难道说还不能用电梯运点装修原材料?”住宅小区此外一位业主张先生10分不满意，但因为职工等待开工，他怕耽搁施工期，就交了二00元电梯使用费。针对于业主们的抱怨，物业公司企业责任人表述，住宅小区居民楼内的电梯为旅客电梯，并不是货运物流电梯。业主用电梯运输装修原材料，假如原材料过重，电梯过载运行，会导致耗费。并且甚多装修职工不留意，硬实的装修原材料屡次刮伤电梯内腔，危害别的住户应用。收取的花费，是用于检修电梯的。该笔电梯使用费是否该收?市统计局工作员详细介绍，根据《德州市住宅物业服务收费管理施行办法》要求，业主或是者物业管理应用人装修装修房子的，装修前要与物业管理公司签署服务项目协约，装修担保金的金额及其用途在服务项目协约中商谈。除开法律法规外，物业管理公司不得了以一切类别向业主或是物业管理应用人收取保证金、担保金。业主或是物业管理应用人按照规定交纳了物业管理附加费后，物业管理公司不得了再向业主收取装修电梯使用费、装修服务费及与装修相关的花费。因此，取得成功凯旋花园物业公司存有二次收费行動。现阶段，市统计局工作员早已勒令该物业公司企业休止收取电梯使用费;早已收取的，要尽早退回业主。