我的房子可以退吗要付违约金吗哪位了解详细情况啊?

如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。希望我的回答能够帮助到你

你好，北京二手房购买资格不够但是定金交了，定金一般不予退还，不过你可以看一下你签订的购房合同上有没有写，一般签订合同的时候就注明了定金不予退还。如果你交的定金比较多的话可以退，但是可能要掏违约金，一般是是3%的违约金。还有一个办法就是你可以继续转让房子，自己在网上发布信息，中间赚取差价，而且还不用掏违约金。希望我的回答能对你有所帮助。

如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。希望我的回答能够帮助到你

按揭贷款中的房子可以卖；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：
一、首先二手房交易以房产证为准。