这套房子是小产权房吗小产权房分布区域?

小产权房分布区域有：农村集体用房，自建房屋、乡产权房，小产权房同样可以办理房产证明，但整栋房屋只能办理一个房产证，不能按套或按层分别办理多个房产证。通过非正当途径办的商品房产证是无效或说是存在很大潜在风险的，最多只能向他人证明这套房子属于你的而已；但涉及政策方面时是不会给予承认的，如银行抵押、贷款等。

小产权房分布区域有：农村集体用房，自建房屋、乡产权房，小产权房同样可以办理房产证明，但整栋房屋只能办理一个房产证，不能按套或按层分别办理多个房产证。通过非正当途径办的商品房产证是无效或说是存在很大潜在风险的，最多只能向他人证明这套房子属于你的而已；但涉及政策方面时是不会给予承认的，如银行抵押、贷款等。

北京的小产权房子能不能买，那里的小产权房比较好，不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

是杭州的吗？小产权房？是大产权分下来的小产权房吗？如果是这样的产权不推荐买。如果是独立产权请放心购买。