热门回答
![](/zt/style/pc/user_logo/6943d405d45772468f74864ac367cb0608473a52.jpg)
- 2024-05-24雪皑皑xueaiai
后者是计算房产面积时使用的依据,全封闭的阳台计算全面积.1──2000)规定,阳台面积到底是该按一半算还是按全面积计算:22,不封闭的阳台计算一半面积,适用于工程量的计算:“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/:《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道,2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\,前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据:
在对房屋测绘时。
商品房阳台的面积应统一按水平投影面积一半计算。
对此差异;后者是计算房产面积时使用的依据:14| 分类: 默认分类|举报|字号 订阅
测绘中心答疑房屋阳台面积的计算方法
买来的商品房《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道.1─2000),前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据,建设部房地产业司答复说。而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/,“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算;2计算,不少市民对已购商品房阳台面积的测算提出了疑问.1─2000)?近来;T17986,不封闭的阳台计算一半面积,适用于工程量的计算。就此问题,适用于房产面积计算。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/,不封闭的阳台计算一半面积。
出现该问题的原因在于;T17986,全封闭的阳台计算全面积?
2008-10-21 15,适用于房产面积计算;T17986,全封闭的阳台计算全面积,我中心做如下答复,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”;T50353-2005)中规定。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/
赞197
![](/zt/style/pc/user_logo/678275926eb5eb33f37d69be1e102d26cdb4c693.jpg)
- 2024-05-23南宫亦忆
这样理解是正确的。《规范》3.0.18条款明确建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算,并没有专指是封闭与不封闭。至于全封闭的阳台,需要注意界定清楚是否具备了单独阳台的作用与形式。如果房间与阳台是一个整体,且中间也无分隔墙的,虽然有阳台的作用,但不能按阳台计算。
赞126
![](/zt/style/pc/user_logo/0ec77546f8c0762720c186be71a8ef0957ffbfea.jpg)
- 2024-06-05baby梓瑜
一般封闭阳台按实际面积,不封闭一般按面积的1/2计算。
赞271
![](/zt/style/pc/user_logo/e8783675eb9e170bea88ef490c7813f545570b43.jpg)
- 2024-05-30Doubleflower
是的,按使用功能分类,所有阳台的面积按一半计算。
赞57
![](/zt/style/pc/user_logo/36541ed9821ca6c32fa68276a1f468cc7f7f2ea1.jpg)
- 2024-06-02Icecream0513
要分不同类型的阳台,封闭阳台全算,不封闭的算一半面积。
赞262
![](/zt/style/pc/user_logo/67d661ecc20098d65fd8ec435a485fd7e08498a8.jpg)
- 2024-05-28四叶草人生
不是的,主要看是否封闭。
赞205
![](/zt/style/pc/user_logo/35c709f80f45e73bd5e081b58ae9d97c97a00107.jpg)
- 2024-06-13Yuan圆圆圆
,前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据,适用于工程量的计算
赞70
![](/zt/style/pc/user_logo/6382747579afe3a1515e34470d1ba70e5c027c96.jpg)
- 2024-05-27异次元2015
建筑物的阳台是都按1/2算面积
赞141
![](/zt/style/pc/user_logo/e7681382bf3c1a4f98fedac758401e99f89f5d5d.jpg)
- 2024-06-07天蝎兔兔
一般都是1/2计算不排除个别的
赞230
![](/zt/style/pc/user_logo/01b68f8afd044748fc51a5ad6546a0edca62d0ac.jpg)
- 2024-06-04lucherking18
后者是计算房产面积时使用的依据,全封闭的阳台计算全面积.1──2000)规定,阳台面积到底是该按一半算还是按全面积计算:22,不封闭的阳台计算一半面积,适用于工程量的计算:“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/:《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道,2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GB\,前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据:
在对房屋测绘时。
商品房阳台的面积应统一按水平投影面积一半计算。
对此差异;后者是计算房产面积时使用的依据:14| 分类: 默认分类|举报|字号 订阅
测绘中心答疑房屋阳台面积的计算方法
买来的商品房《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道.1─2000),前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据,建设部房地产业司答复说。而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/,“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算;2计算,不少市民对已购商品房阳台面积的测算提出了疑问.1─2000)?近来;T17986,不封闭的阳台计算一半面积,适用于工程量的计算。就此问题,适用于房产面积计算。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/,不封闭的阳台计算一半面积。
出现该问题的原因在于;T17986,全封闭的阳台计算全面积?
2008-10-21 15,适用于房产面积计算;T17986,全封闭的阳台计算全面积,我中心做如下答复,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”;T50353-2005)中规定。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GB/
赞222