关于新房延期交房退房问题?

其实交付违约珐顶粹雇诔概达谁惮京很好界定，尤其是你的购房合同中已经写明了计算违约金的方式。
计算时间是以合同交房期限为准，而且房屋要达到交付的标准，具体正常使用功能。
你这种情况，一个是对方要付利息，这个要从付款之日起计算，这个保护了你的首付款，和贷款，贷款无论你还了多少，其实银行已经全额支付给开发商了，因此房款和利息是以全额房款计算。

再就是支付房价款的违约金问题，这个是按日还是总共百分之0.0001？你合同里应该有，而且，是不是你写错了，应该是总房款的0.0001吧？否则就太少了，这种比率不可能写进合同的，因为明显不公平。

我还是个孩子唉。不懂这些 ，抱歉