卧室墙壁中间有水印，且又霉斑，怎么解决，跪求高手解答！?

我现在非常非常郁闷，已有霉斑，前几天下雨，外层防水用的是SBS材料的，），用密封胶我个人认为时间久了仍会裂开，说是可能房顶外保温层中有水气没有排放出来我家新房，外墙里有保温层（我猜想水是从砖与保温层中间的缝隙渗入的，墙灰不应该脱落的啊，我想问这种卷材防水防温差耐候耐蚀效果怎样，如果修补接缝处，都在推卸责任，是什么原因导致的漏水，北面侧卧墙壁中间部分有漏水现象，没装修，谢谢谢谢对了，屋顶我上去看过了，找过专业的防水师傅，但是有的已经开裂，没有贴瓷砖，在顶层，跪求大家帮忙出出主意，但是如果真是那样，请专业人士给予解答，是平顶的，顶多是有水印，察看后没有裂缝，上面得两层是接口处重叠的，两层，屋顶铺得是SBS卷材，有墙灰脱落，对吗，找过作防水的和外保的，内部应该是红砖，但墙壁上半部分下半部分和墙角都是干的？ 我家在顶层，用密封胶密封接缝处，有没有更好的修补措施，墙体是填充墙，想请教大家，外墙刷的是防水材料，且干了之后是黄色的，现在我很苦恼，内墙渗水部位没有发现明显的裂缝，我感激涕零，有湿水印现象