房屋他项权证书是什么东西高分急等回答?

由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证.
银行在收到他项权抵押后,但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人,才能向按揭人放贷,暂时没有交易,同时该房屋的产权也就低压给了银行，银行会给你出具相应的证明.
至此,房产证的原件发到产权人手里,处置的权利.
在你银行按揭款还完之后,同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续,房屋的完整产权才能是你的他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时

不在银行办，你买房时由开发商拿房产证去房产交易中心办理，