拆迁时独家小院赔偿的比单元房多?

市场价价值等等因素。故，独家小院肯定比单元房补偿多拆迁补偿的计算基础是按照房屋和土地的面积计算，法律上还有一个原则性规定。另外，还要考虑区位，房屋结构，区位类似，不能因为征收拆迁降低原有生活水平，如果面积相差不多