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- 2024-05-31吾色真人
象你 这样的 公摊比例 应该 是 一个 单元 两部电梯的 高层住宅 这个比例是正常范围 内 可以接受的
如果不是 两部电梯一单元 那就是设计上有问题了 公摊偏大了
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- 2024-06-10娜娜娜娜An
爬楼梯的房子公摊的是楼梯面积。爬楼梯的得房率在85%的样子,对外大家见到的是另外一个得房率,同一楼面,所以测量的时候,注意要加上墙体的面积,否则不通过。
实际使用面积包括墙体的。地梯房的得房率是75%的样子.7%
如果你的房子是爬楼梯的房子,开发商的要求是设计得房率87%以上。
我从设计房屋的那里得知得房率(98.7-22)/,那么就是合理的,其它的面积全部是公摊,这个公摊面积就不合理,中间的猫腻;98。
公摊面积最直观的是.7 = 77,除掉居住的面积以外。
如果你的是电梯房,即政府验收合格的范围内。电梯房多出来的还有电梯面积公摊,可以想得到
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- 2024-06-07beetleleon
我也看看
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- 2024-06-10哒Q小巧
有2部电梯的话22公摊差不多
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- 2024-06-06dp786639854
如果是高层的话,是正常的,公摊面积占建筑面积的比例,国家和地方并法律或者规定。
公摊面积的多少并不影响开发商的建设成本,但是会影响整个楼盘的品质。(打个比方、宽敞的门厅当然比狭窄的门厅更有气派,但是公摊面积就会大)
一般多层住宅的公摊占10%左右,小高层占15%左右,高层占20~25%左右。这个比例并没有规定,只是大多数的楼盘基本上是这样的比例。
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- 2024-05-26会发光的欧巴i
公摊的正常比例是以房管局同意的开发商设计方案为准。如果你购买的房子已经无证俱全。那么多少公摊都正常。最夸张的是50%公摊,百度搜搜你能搜到的。
现在新修的电梯高层公摊面积都是20%左右,所以你98.7如果是套内,公摊22应该很合理的。其实公摊大不一定全是坏处。公摊最大的部分是过道、消防通道、电梯间。如果这几样太小会明显降低住宅的舒适度的。重庆卖套内面积,所以普遍的公摊都在15%左右,消防通道2个人并排就很难困难,如果有火灾。。很难想象。
想开点,不要那么郁闷了。你的钱不会白花的!
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