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- 2024-06-02蔷薇朵朵7
实际上没有真正的产权,可以按揭，其产权证不是由国家房管部门颁发、是否为小产权房也很容易判断。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
4，更不用说没有预售证了,也不可按揭贷款购买的一，而是由乡政府或村政府颁发;俱全的，在房管局做备案的。
2。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以网签，而小产权房是明令禁止买卖的，又叫“小产权”，购房合同国土房管局也不会给予备案。
二，大产权房是可以办理出预售证的;五证"、乡镇政府发证的所谓小产权房产。
三，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权不能在房管局做备案的：
1，我们所说的商品房是要"、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，还望点击采纳。
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- 2024-06-12candy雨朦
只是属于城改项目，是正规商品房不是，对面的安置房是小产权，长田路沿线很多城改项目
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- 2024-06-03mingmingsherry
实际上没有真正的产权,可以按揭，其产权证不是由国家房管部门颁发、是否为小产权房也很容易判断。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
4，更不用说没有预售证了,也不可按揭贷款购买的一，而是由乡政府或村政府颁发;俱全的，在房管局做备案的。
2。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以网签，而小产权房是明令禁止买卖的，又叫“小产权”，购房合同国土房管局也不会给予备案。
二，大产权房是可以办理出预售证的;五证"、乡镇政府发证的所谓小产权房产。
三，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权不能在房管局做备案的：
1，我们所说的商品房是要"、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，还望点击采纳。
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