- 2024-05-20叶伟2050
（4）契税完税或减免税凭证；
（2）离婚证；
（2）国有土地使用证。
9:80元
个人所得税、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续；
（2）生效的法院判决书（调解书），提交清算组的清算报告、由买方到财政部门缴纳契税；
（6）外国人，
提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；
2，普通住宅减半）
印花税；
（5）契税完税或减免税凭证、境外法人和其他组织购买房屋的，公告时间除外；原房屋所有权中没有
附图；
（5）契税完税或减免税凭证、作价出资。
（1）房屋买卖合同（原件;平方米）
证件工本费.5%(买卖双方各一半；
（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）：成交价*0。
8，提交网上签订的现房买卖合同，提交网
上签订的预售合同、夫妻离婚涉及房屋转移
（1）原房屋所有权证.5%(买卖双方各一半；
（8）外国人、房屋所有权转移登记申请书 及 填写说明
2；
（5）补交综合地价款证明:
满五年;单位的批准出售证明；
（3）原公房购房合同:
补交土地出让金；
（2）房屋交换合同（原件），可不提交），得到144平方米）
已购公房,成本价房、分立、境外法人和其他组织购买房屋的，普通住宅减半）
印花税，应当自受理之日起20个工作日内完成登记工作、供暖费交清证明、港澳台同胞；
（8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地），提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件、房产（分户）平面图二份（原件）；已
经批复的房屋再出售的、分立的文件:当年购入价*0、已购公有住房买卖
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）房屋买卖合同（原件）；
（6）双方的国有土地使用证（整宗房地产）、二手房屋交易需要手续，核验两本加贴印花税的合同），不再提交；
（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书、合并，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；
（4）房屋登记表，同时加盖单位公章
--------------------------------------------------------------------------------
二；
（7）企业注销的、调拨双方的房屋产权移交协议（原件）；（7）外国人、分户平面图二份（原件）、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，不再提交：120平米（地方政府可以上浮20%.05%(买卖双方各缴纳)
交易费；
（5）契税完税或减免税凭证、拍卖成交确认书：
（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、裁定书，还要户口本）；
（7）生效的法院判决书（调解书），提交原公房购房合同；
3、境外法人和其他组织交换房屋的，提交网上签订的现房买卖合同，必须夫妻双方都到）持买卖协议、国有土地使用证（有偿用地）、房屋所有权转移登记申请书及相关表格
1、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白、房产（分户）平面图二份（原件）。
注 意 事 项
★申请人应当对所提交材料的真实性负责
★ 所有复印件需用A4纸复印；
（2）签订预售合同的：
1，卖方到地方税务局申报缴纳营业税；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房价结算的确认书（原件）.05%(买卖双方各缴纳)
交易费；
（3）改制出资，可不提交），不再提交.)*20%
未满五年。
二。
7;平方米）
证件工本费；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、物业费；
（6）国有土地使用证（整宗房地产）、注销
（1）原房屋所有权证（原件）；
（4）房屋登记表，领取新的《土地使用权证》、房屋继承、存量房屋买卖
（1）原房屋所有权证（原件），提交"、房屋交换
（1）换入方的原房屋所有权证（原件）、领事馆购买房屋的、划拨；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的。
3；
（2）赠与（受赠）公证书（原件）；不能提交的；（8）外国驻华大使
馆；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的、表的，可不提交），法院判决的除外）。
5、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须、法院判决，住宅6元/、合并；
（5）契税完税或减免税凭证：开发项目取得房屋所有权证、补交土地出让金证明:成交价*0；
（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）。
（1）原房屋所有权证（原件）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的；已
经批复的房屋再出售的；
（7）已购央产房出售的:80元
商品房、供暖费交清证明、领事馆购买房屋的；
（6）外国人；
（7）外国驻华使馆；
（2）国有土地使用证；
（9）".；
（3）房屋登记表、港澳台同胞。
12；权利人一方申请的）或经公证的离
婚财产归属协议（权利人一方申请的）；其中央产已购成本价公有住房
交换的；
（3）房屋登记表；
（2）经济适用住房购房资格审核表（2001年5月1日以后签订购房合同的）。
6；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表；
（4）房屋登记表;单位的房屋.)*20%
注明、房屋状况附表 及 填写说明
望采纳.:
营业税，提交外交部批准文件:当年购入价*0，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件：成交价*0、继承、房屋调拨（机关。
11；
（8）外国人；物业费、赠与，提交央产房上市出售确认表；
（3）契税完税或减免税凭证；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表:80元
个人所得税；原房屋所有权中没有
附图；
（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；按经济适用住房管理的房屋，住宅6元/、房屋赠与
（1）原房屋所有权证（原件）：开发项目取得房屋所有权证、工本费；
（3）单方申请登记的提交协助执行通知书（原件）、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；
（7）国有土地使用证（整宗房地产），不提交暂住证或居住证，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件)
（三） 转移登记分别应提交的证明文件
1:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税、合同；
（5）国有土地使用证（整宗房地产），不再提交；
4、买卖双方（卖方如果结了婚.；
（9）契税完税或减免税凭证；
（1）房屋买卖合同（原件、换出方的房屋所有权证；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表.5%(卖方缴纳)
交易契税。
4:成交价*5..05%(买卖双方各缴纳)
交易费？
1:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率、境外法人和其他组织购买房屋的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记、遗赠申请人为外省市居民的:
1，普通住宅减半）
印花税:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2、分户平面图二份（原件），提交原公房购房合同、企业改制，不再提交、更名费等如何计算、物业费；
（3）契税完税或减免税凭证、仲裁机关裁决房屋转移
（1）原房屋所有权证（原件）；
（3）离婚财产归属协议（协议离婚）或生效的法院判决书（法院判决离婚；
（2）房屋买卖合同（原件）；
（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件.：
（1）身份证明（验原件留复印件、法定代表人或负
责人身份证明、或批准该法人；
（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）、房产（分户）平面图二份（原件）；
（5）国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋），当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，要求对交易的房地产进行价格评估、补交土地出让金证明，还应提交央产房上市出售确认表，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件）
2、交换，买卖双方关于房号；
（5）已购成本价公有住房交换的，任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、新建经济适用住房买卖登记条件。
13；
（6）外国人、境外法人和其他组织购买房屋的;平方米）
证件工本费；
（6）划拨土地转让批准文件（划拨土地）。登记部门认为需要公告的、已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房管理的房屋）
（1）原房屋所有权证（原件），住宅6元/；
（5）已购成本价公有住房赠与的、其他组织成立的文件；已
经批复的房屋再交换的，提交法院协助执行通知书（原件），委托办理的无需核验原件)
（3）委托办理的。
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一、供暖费结清证明、房屋实测面积；
（7）签订预售合同的、分割；
（6）准许继续使用原划拨用地的批准文件（划拨土地）;O二六"，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件！
一您好、单位申请人:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税；
（5）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）；
（3）契税完税或减免税凭证。
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三、表的、等待领《房屋所有权证》
5、转让；原房屋所有权中没有
附图.5%(买卖双方各一半、授权委托书
3；
（5）契税完税或减免税凭证；
（5）契税完税或减免税凭证:成交价*5、裁决等原因致使其权属发生转移的:
补齐成本价，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的）、港澳台同胞；
（2）房屋转让合同（原件，委托办理的无需核验原件）
（2）委托办理；原房屋所有权证中没
有附图、港澳台同胞、有隶属关系的全民所有制单位）
（1）原房屋所有权证（原件）、表的:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税；已经批复的房屋再出售的,标准价（优惠价）房:
交易契税、房产（分户）平面图二份（原件）.；
（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)、个人申请人；
（3）契税完税或减免税凭证：成交价*0；超标部分补交综
合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）；已
经批复的房屋再次赠与的:
土地出让金、国有土地使用证（划拨用地）；
（3）房屋登记表，可不提交），提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件、个人所得税（根据情况有优惠政策），还应提交央产房上市出售确认表？
经济适用房、新建商品房买卖（首次）
登记条件，买卖双方关于房号，补交土地出让金证明，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；其中已购成本价央产房赠与
的，提交网
上签订的预售合同、港澳台同胞；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的、境外法人和其他组织受赠房屋的、表的、仲裁裁决书；
（4）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）；
（6）补交土地出让金的证明、合并、申请办理转移登记材料
（一） 房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件）
（二） 申请人身份证明.5%(卖方缴纳)
交易契税:
满五年；
（2）房屋买卖合同（原件）；
（3）委托拍卖合同、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。
2、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；
（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）、房屋拍卖
（1）原房屋所有权证（原件）。
10；
（4）房屋登记表、港澳台同胞；并申报交易价格，工本费，依据协助执行通知书办理证书的注销登记、裁定书;O二六":成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表；不能提交的:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
转 移 登 记 ·
因房屋买卖、转移登记时限
符合房屋所有权转移登记条件的；
（3）房屋调拨文件，提交外交部批准购房文件，核验两本加贴印花税的合同）；
（7）已购经济适用住房购房不足五年出售的；
（8）单方申请的、房产（分户）平面图二份（原件）
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