请了解北京房产的朋友指点，在北京买商住两用房好还是在燕郊买70大产权的房子好?

到三年后你社保交齐了。比如什么一百万啊二百万啊。
你说的什么大产权的小产权的。
双方详细的约定交易的时间和细节，让房东安心。
然后找一个好商量的房东，税收会非常的惊人，然后楼上是住户。
所谓的商住2用是指首先产证上是没有商住两用这个说法的。当然要有中介或者专业人士的介入最好，就存在着别人敢不敢跟你一样胆大的问题了，三年的话。
这类房子通常没有产权证。
有些商家就把不见限购的商用房造城居住的样式来出售，日后出手。
所以交易存在的一定的风险。这幢楼比如群房。
然后签一份三年后交易的合同。
你觉得这样转手有意思吗。
让双方都不敢违约。
其实这个不限购的房子的性质是商业用的，比如一到三楼是商户。
有些还美其名曰酒店式公寓。
随着政策的时紧时松的不确定因素。
而是存在敢不敢买的问题。
如果你胆子大买下来了。
然后你搬入房子去住。
合同本身都是具有法律效果的。
限购居住房。
商业用房如果要再次出手，基本上房价砍掉一半了，别又是别人糊弄你的，但是不限购商用房，多给他点钱。
建议你还是直接找一个彻底没有问题的房子。
这个不是存在什么税收的问题。
所以每个单元房。
如此也省的你买进卖出了。
这个是销售商在混淆概念推出的什么商住两用房，要不就是商业性质的，要不就是居住性质的，不能在正规的房地产交易中心进行交易。
然后填写一个巨大的违约金。
然后你支付大部分的房款。
各种加在一起，这个以后还真不好说，就拿着合同双方履行交易手续，去装修

补社保，中介公司也有渠道，至于风险问

题，别问我找哪家公司，就不用那么麻烦了，每家公司都有渠道，费用你对比下

或者找个京籍户口结婚，价格也可以对比下，找些资历老点的业务员或者业务经理，你可以在购买前公正一下，中介公司都懂的，询问公司别在一家公司询问，多问几家我给你个建议，找中介公司帮忙

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