我有一套属于我自己婚前产权的房子，现在我想卖掉，然后再用我的公积金贷款购买新房，?

婚后获得的任何利益都视为夫妻共同财产。
法律规定的。你就别问为什么了。

非常明确，不是你的产权了

在你的房屋产权上注明你一人独享产权及OK了

如果你想要你新的房产属于你，你这个办法是有问题的。
1、婚后购置财产是夫妻共同财产，何况你还要贷款然后还帐，这就是婚后财产还帐了。
2、既定你将房产登记的你的名下也存在这个问题。
3、如果硬有这个想法告诉你一招，你的旧房卖掉时在买卖合同里面详细记录买方的银行帐号，自己通过一个单独的银行转帐收款，然后通过这个帐购买新房，这就能说明这笔钱是你的婚前财产。