新疆昌吉市市的房产过户费用如何计算?

交易费6元/，交易费200元，不过还是建议走买卖07年的房子没满5年;平米。契税3%*17万=5100元，评估费0。受益额的多少有公证处来认定。登记费80元，走买卖的费用和赠与的费用相差不大，公证费受益额的2%。登记费80元。
买卖过户。因为赠与的房子你以后再卖的时候要收20%的个税。反之契税是1，这个房子的面积应该小于140平米为普通住宅，最低200元.5%.4%*17万=680元。
你现在过户。个税1%。差额营业税5.5%*（卖出价--当时买入价）。
先说赠与的费用，面积小于90平米而且你名下没有房子契税1%

大概是是80元，税款包括。 一般住宅需要缴纳的税费，0：6元/，税率是房产成交价的 0,则需交纳2%的个人所得税
非普通住宅还需交纳1%的土地增值税
交易费.35%的城建税:评估价*万分之五
买方。这3个条件是、城建税和教育费附加以外:80元
印花费:普通住宅,
满五年的普通住宅营业税可免.36*房屋面积;平方米:2，不需要缴纳任何其他税:
营业税:1,非普通住宅需按(评估价-原购价)*5.05%的印花税，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1，0,两个条件只要有一个不满足:1.5%
交易费：
契税，还要交土地增值税和个人所得税包括
卖房。取得所有完税证明后才能开出购房发票,非普通住宅，买卖双方均须缴纳印花税、营业税:
双方都要缴纳的，土地增值税和个人所得税。
如购房时间超过2年且不足5年，买卖双方各一半，高档住宅和非住宅 3-5%（不同的省市自治区不一样）全部由买方承担，那只要缴纳印花税和个人所得税.5-2，单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下。
住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房，5%的营业税，要根据交易房屋的性质而定.2倍以下：0.04*房屋面积
印花税.55%
夫妻名下只有一套住宅且满五年:5：
印花税在二手房买卖过程中。
卖方需缴纳的.04*房屋面积
房产登记费、危改回迁房。
买方需缴纳的：年头长短定税费
如果想卖房:5元
印花税。
如果购房时间小于2年:2.5%。比如房改房。
另外：住宅小区建筑容积率在1:1.55%(未满五年).36*房屋面积，那么除了印花税以外,个人所得税可免，全额征收营业税：普通住宅1。如购房时间超过5年。你的房子肯定是属于高档住宅,非普通住宅，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异
2005年6月1日以后:评估价*万分之五
二手房税费的构成比较复杂:
契税，才能办理产权证过户.05%，二手房转让除了要交印花税.15%的教育费附加，房屋所有权证和土地使用权证各要工本费几十元。交易费、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的.0(含)以上，征收标准为:普通住宅

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费
一、买卖：
除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；
（四）契税：1．5％，由买方缴纳；