建筑面积97.75的房子，两室两厅的，实用面积大概是多少?

哎参照常规吧
1.多层无电梯1-6，76%
3，一梯两户的，一梯两户的，73%
4，80%
2很难说清楚.18层以上的70%
然后减去阳台面积后的面积就是，一梯多户的.12-18层的.有电梯1-11层

60扣掉内墙