山东滨州的140平的房子09年的方证售价50万，二手房过户时，买卖双方个需要缴纳什么费用?

主，抵押登记费80，二次购房3%，交易手续费3元每平方，工本费80：首次购房契税1%，查档费100，登记费80：营业税5，评估费0.6%，交易手续费3元每平方，个税1%，通过中介还有中介费2%，通过中介还有中介费1% 客户，贷款的话还有金融服务费贷款金额的1%