二手房47平3.8万过户费得多少钱?

缴纳评估费千分之六过户税费规定是：
住房满2年持有，土地证，住房贷款还清，
住房是卖家满五唯一住房，卖掉过户可以免除5.55%营业税。
过户前提是，无抵押，可以再免1%个税，如买家首次买房子90平以下契税1%，
印花税万分之五，90平以下契税1，
手续费用几百元。
过户税费依照住房评估价格计算和缴纳，
契税，契税证明，有房产证.5%，实际成交价格不作数，
买家如果二套买入