买新房付了首付,办理了贷款,是现房，因贷款没下来一直没交房, 已经有两年多了，我该怎么办?

么担保费，跟你贷款有什么关系啊！ 有问题hi我啊，这样银行业就不会无缘无故收你什么担保费，你要延时就必须和开发商协商！
既然你付了首付给开发商，那按揭工作就是有他们来办理，要他们先不要把你的资料递交给银行，我搞这行

催贷款