2014年房屋抵押银行贷款条件?

须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

（此乃 钻成担保 的工作人员给我的一份资料，有偿还贷款本息的能力，贷款余额小于抵押住房价值的60%，原住房抵押贷款已还款一年以上;

能够提供贷款行认可的有效担保;

有合法有效的购房合同;

贷款行规定的其他条件房屋抵押银行贷款条件，无不良信用记录，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书;

以新购住房作最高额抵押的：

有合法的身份;

有稳定的经济收入;

已购且办理了住房抵押贷款的，房龄在10年以内

单方房产均可办理！银行房产抵押贷款！额度高！有还款能力即可，下款快！未满5经适房！一般15个工作日下款，有房本，专做房产质押押贷款，利息低，额度高，能上市交易的那种北京华典担保公司！4个小时做完手续拿钱！不看流水不看征信大产权房产

天津房屋抵押贷款的要求：1.天津市内六区及四郊五县的私产房2.房龄30年以内3.房屋面积40平米以上4.贷款人年龄65岁以下5.贷款人加贷款年限不得大于65岁（女不得大于60岁）天津房屋抵押贷款的利息：天津房屋抵押贷款施行央行基准利率（6.55%）上浮25~35%，天津金诚顺通投资咨询有限公司可以办理最低利率！
1这5些8数2字2是9我9电5话6欢6迎0咨询我天津房屋抵押贷款所需要的材料：1.身份证（夫妻双方）2.户口本（夫妻双方）3.房本4.结婚证（夫妻双方）
天津房屋抵押贷款办理流程：第一步：准备申请材料。第二步，银行指定评估机构对房产进行估价，银行对借款人资质及信用状况进行审核，确定贷款额度。第三步，银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。第四步，当事人到房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。第五步，银行放款。第六步，借款人按照合同约定归还本金和利息。

主要有这几点，证明你的收入情况，具备还款能力，资金用途的合理性，这是银行最关心的问题，你用银行的资金去放水肯定是不行的，要合情合理，比如投资什么生意，房屋装修这些。抵押物的价值银行会找评估公司去评估，评估价值最高7折。

房屋抵押可以做消费贷也可以做经营贷，不知道你是个人贷款还是公司贷款。具体的话银行要看征信，流水，营业执照，还有你的房屋房产证，土地证等以及你的个人资料，夫妻双方身份证，户口本，结婚证。

个人征信，个人流水，去向及四证的提供

朋友，还没有到2014年啊。