江门珠江帝景湾怎么样?

行政区域：  蓬江区
项目位置：  江门蓬江区天宁路中国电信大厦旁
交通状况：  建设路、胜利路、环市路立汇附近，交通便捷，5分钟车程内，既享老城区成熟便利生活配套，更享北新区日新月异市政利好，绝版地段无可复制，城市价值巅峰所在。
建筑类型：  板楼,塔楼
物业类别：  普通住宅
主力户型：  147-230平方米三房至五房两厅单位
开发商：  江门珠江投资有限公司
物业费：  1.8元/月/平方米
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产权类型：  大产权房
开工时间：  20090830
容积率：  2.08
绿化率：  42%
建筑面积：  247000平方米
占地面积：  124000平方米
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参考售价：  均价8000元/平米
售楼地址：  江门蓬江区天宁路（中国电信大厦旁）

珠江帝景湾位于北新区与老城区交汇处，是江门市区唯一城市坡地豪宅社区。东邻电信大楼、新之城，西眺圭峰山余脉，视野开阔；建设路、环市路、胜利路三条主干道交汇于此，交通十分方便。5分钟可达北新区、五邑大学、逸豪酒店、东湖公园、易初莲花、华润万家等市内主要地点。珠江帝景湾项目占地12.4万㎡，总建面24.7万㎡，容积率仅为2.08，绿化率达42%，规划总户数1508户。小区分5期开发，采用欧陆建筑风格，总体规划布局结合低丘坡地的原始山形地貌，将自然景观与建筑有机结合。小区也拥有非常完善的生活配套和服务。3800㎡豪华会所、800M米兰商业街，设有银行、生活超市、中西餐厅、茶艺室、棋牌室、健身中心、红酒雪茄屋等。

珠江帝景湾位于天宁路三号（中国电信大厦旁），均价8800元/平方米。珠江帝景湾在售最后一期精装楼王，仅剩少量230平五房两厅四卫户型，均价8800元/平方米，宽楼距，2梯2户、南北对流、双阳台设计。

平均价格：  8800  元/平方米，珠江帝景湾位于北新区与老城区交汇处，是江门市区唯一城市坡地豪宅社区。东邻电信大楼、新之城，西眺圭峰山余脉，视野开阔；建设路、环市路、胜利路三条主干道交汇于此，交通十分方便。5分钟可达北新区、五邑大学、逸豪酒店、东湖公园、易初莲花、华润万家等市内主要地点。
珠江帝景湾项目占地12.4万㎡，总建面24.7万㎡，容积率仅为2.08，绿化率达42%，规划总户数1508户。小区分5期开发，采用欧陆建筑风格，总体规划布局结合低丘坡地的原始山形地貌，将自然景观与建筑有机结合。小区也拥有非常完善的生活配套和服务。3800㎡豪华会所、800M米兰商业街，设有银行、生活超市、中西餐厅、茶艺室、棋牌室、健身中心、红酒雪茄屋等。

优势】1、市中心老城区地段，带农林小学重点学位。  2、两梯两户、超宽楼距、双阳台南北对流设计。  3、内外配套完善，靠近新之城，生活便利。
【不足】1、清货阶段，仅余大户型，选择较小。