有哪位知道新房怎么过户?

一、新房是可以过户的。
二、商品房过户流程:带上房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记,然后到税务部门缴纳相关税费,最后由房屋登记机关登记过户、颁证.
三、房产过户费用和税款：
　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　（2）营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.5%缴纳。
　　（3）土地增值税；房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%缴纳。
　　（4）所得税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　（6）房屋产权登记费：80.00元。
　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

你好，先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

带上购房合同、发票、业主身份证、维修基金、过户证明书、契税发票到交易中心办理过户手续就可以了
新房过户都是发展商帮手办理手续的。

过户可以是可以，但是有很大的风险，建议你不要急着过户：
因为新房子  ，五年后才能上市出售的房子极有可能是回迁房  ，也就是说房子户主还不是他  ，将来过户还不知道和谁去办理哪  ，现在一次性付清房款不敢做的  ，否则他一旦跑了你都完全不能过户了  ，即使他还在  ，你也说不准能不能办得了过户手续  ，因为他也说了不算  ；你详细了解一下看看吧  ，你要注意的是  ，表面看着合适的价格有可能是圈套  ，要小心哦。