获得开发权却不能施工 建材厂遭填埋 到底冤不冤

已获得开发权的土地迟迟不能平场施工，房开商调来挖掘机连夜行动
　　建材厂遭填埋，到底冤不冤？
　　占地约6000平方米的遵义鑫丰恒水泥制品有限公司（以下简称“鑫丰恒公司”）一夜之间被埋在了地下。记者接到报料，说因没有达成一致意见，鑫丰恒公司没有搬迁，施工方遵义金科房地产开发有限公司（以下简称“金科公司”）认为自己的利益受到损失，所以动用挖掘机，将鑫丰恒公司的生产场地用泥土填埋。3月20日，记者前往事发地遵义新蒲新区进行了采访。
　　一夜之间，建材厂遭填埋
　　鑫丰恒公司位于遵义新蒲新区文武村双山组。指着被埋的生产场地，鑫丰恒公司法人侯开祥欲哭无泪。据了解，该公司是一家生产建材涵管的企业。记者看到，被泥土掩埋后，边缘还能看到被埋的涵管，航车因为较高，还没有完全填埋，上部裸露在外。值得一提的是，填埋还在进行中，已埋的高度约6米，已形成一个大坝，多辆满载泥土的货车在坝上来往穿梭，倾倒填埋泥土。
　　侯开祥说，建厂耗资200多万元的家当，以及生产出来没有运走的产品，全被埋在了地下，如果及时将泥土刨开清理，剔除可用设备和产品，估算直接经济损失近20万元，而间接经济损失约30万元。
　　那么，金科公司此举为哪般？该公司一位董姓负责人说，去年，该公司取得了文武村双山组大片土地的开发权，鑫丰恒公司占用的土地也包括在其中，列为11号地块。随着建设工程的推进，11号地块开发在即，该公司以及新蒲新区管委会新蒲组团开发建设指挥部要求鑫丰恒公司务必于去年12月31日以前迁出11号地块。董说，但是，鑫丰恒公司迟迟没有动静。对房开公司来说，延误工期意味着损失，于是，该公司果断采取了上述行动。

获得开发权却不能施工 建材厂遭填埋 到底冤不冤

　　侯开祥说，该公司并非不搬迁，而是就搬迁事宜未和金科公司达成协议。
　　各执一词，双方将诉诸法律
　　侯开祥说，金科公司取得11号地块开发权之前，该宗地由另一家开发企业无偿使用。这家开发企业为了节约成本，5年前，引进鑫丰恒公司免费使用场地专供涵管至今。也就是说，鑫丰恒公司建厂在前，金科公司取得土地开发权在后，鑫丰恒公司并非是在金科公司取得土地使用权后擅自建厂，所以不存在侵害金科公司利益。而企业搬迁，基于系免费使用土地，鑫丰恒公司并没有要求金科公司补偿，只要求金科公司承担鑫丰恒公司的搬迁费，估算近80万元，但是，这一诉求遭拒。
　　金科公司董姓负责人说，除了责令鑫丰恒公司搬迁，金科公司没有任何补偿义务，包括所谓的“搬迁费”。理由就是，鑫丰恒公司占用此地建厂近6年来，一直是免费使用土地，没有向任何单位或部门以及个人交纳过一分钱租金。
　　记者了解到，金科公司的“填埋”行动始于3月18日晚。侯开祥说，当晚，该公司调集了3台大型挖掘机，把鑫丰恒公司人员驱逐后，一夜之间将生产场地用泥土填埋。
　　在侯开祥看来，金科公司此举“非常野蛮”，严重侵犯了鑫丰恒公司的合法权利，一场侵权索赔官司在所难免。目前，鑫丰恒公司已请好代理人，表示将采用法律手段解决这一争端，而金科公司表示，将积极应诉的同时，或提起反诉。